Datenschutzerklärung

Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
TK Immobilien Thomas Kröger + Stefan Frank GbR
Gessertshausener Str. 2
86356 Neusäß bei Augsburg · Deutschland

Vertreten durch die Gesellschafter: Thomas Kröger und Stefan Frank
Telefon: +49 (0)151 27027905 · +49 (0)177 7984781
E-Mail: info@tk-immobilien-augsburg.de

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Kunden, Interessenten, Vertrags- und Geschäftspartner sowie Besucher unserer Website nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website, zur Durchführung unserer Maklerleistungen, zur Beantwortung von Anfragen oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage der einschlägigen Rechtsgrundlagen der DSGVO, insbesondere:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen),
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Pflichten),
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse, z. B. IT-Sicherheit, effiziente Abwicklung, zulässige Direktwerbung) sowie
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), soweit wir diese im Einzelfall einholen.

Soweit wir personenbezogene Daten auf Basis einer Einwilligung verarbeiten, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Bei jedem Aufruf unserer Website werden automatisch Informationen durch den von Ihnen genutzten Browser an den Server unserer Website übermittelt und in sogenannten Server-Logfiles gespeichert. Dies sind in der Regel:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts (in gekürzter Form, soweit möglich),
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• aufgerufene Seite/Datei und übertragene Datenmenge,
• Meldung, ob der Abruf erfolgreich war,
• verwendeter Browsertyp und Version,
• verwendetes Betriebssystem,
• Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite, soweit übermittelt).

Die Verarbeitung dieser Daten ist technisch erforderlich, um Ihnen unsere Website anzuzeigen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Logfiles werden nur so lange gespeichert, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist – im Regelfall wenige Tage bis maximal mehrere Wochen.

Wenn Sie per E-Mail, telefonisch oder über ein Kontaktformular mit uns in Verbindung treten, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage, Objektangaben), um Ihre Anfrage zu bearbeiten.

Die Datenverarbeitung erfolgt je nach Inhalt Ihrer Anfrage auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen oder Vertragserfüllung), wenn Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Maklervertrags gerichtet ist, oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der effizienten und kundenfreundlichen Bearbeitung von Anfragen). Die Daten speichern wir so lange, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder wir gesetzlich zu einer längeren Aufbewahrung verpflichtet sind.

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten insbesondere von Eigentümern, Kauf- und Mietinteressenten, Mietern, Käufern, sonstigen Vertragspartnern sowie gegebenenfalls deren Vertretern oder Ansprechpartnern.

Zu den verarbeiteten Daten gehören insbesondere:

• Stammdaten (z. B. Name, Anschrift, Kontaktdaten),
• Objekt- und Vertragsdaten (z. B. Angaben zur Immobilie, Kauf- bzw. Mietpreise, Vertragsinhalte),
• Kommunikationsdaten (z. B. E-Mail-Verkehr, Notizen zu Gesprächen),
• ggf. Bonitätsdaten, soweit für die Vertragsanbahnung/-durchführung erforderlich.

Die Verarbeitung erfolgt vor allem auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. c DSGVO sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Speicherdauer richtet sich nach den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (insbesondere nach Handels- und Steuerrecht) und beträgt in der Regel 6 bzw. 10 Jahre ab Ende des Kalenderjahres, in dem der jeweilige Vorgang abgeschlossen wurde.

Wir geben personenbezogene Daten nur weiter, soweit dies im Einzelfall für die oben genannten Zwecke erforderlich ist, wir hierzu gesetzlich verpflichtet sind oder Sie eingewilligt haben. Mögliche Empfänger sind insbesondere:

• technische Dienstleister (z. B. Hosting-Provider, IT-Dienstleister),
• an der Abwicklung von Immobiliengeschäften beteiligte Stellen (z. B. Notare, Banken, Finanzierungsvermittler, Gutachter, Handwerksbetriebe),
• Steuerberater, Rechtsanwälte und andere beratende Berufe, soweit erforderlich,
• Immobilienportale, auf denen wir Objekte inserieren, sofern dies zur Vermarktung notwendig ist,
• öffentliche Stellen und Behörden, soweit wir hierzu gesetzlich verpflichtet sind.

Mit Dienstleistern, die in unserem Auftrag personenbezogene Daten verarbeiten (Auftragsverarbeiter), schließen wir entsprechende Verträge gemäß Art. 28 DSGVO.

Auf unserer Website können Cookies und ähnliche Technologien zum Einsatz kommen. Wir unterscheiden im Wesentlichen technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb der Website erforderlich sind, sowie ggf. optionale Cookies für Statistik-, Analyse- oder Marketingzwecke. Technisch notwendige Cookies verarbeiten wir auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Optionale Cookies setzen wir nur mit Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; diese Einwilligung können Sie jederzeit über die Einstellungen in Ihrem Browser widerrufen.

Soweit auf unserer Website Inhalte oder Dienste Dritter eingebunden sind (z. B. Karten-Dienste wie OpenStreetMap, eingebettete Schriftarten), kann dies mit der Übermittlung von Daten (z. B. IP-Adresse, Nutzungsdaten) an die jeweiligen Anbieter verbunden sein. Die Datenverarbeitung erfolgt – je nach Ausgestaltung – auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b, lit. f oder lit. a DSGVO.

Soweit wir Dienste einsetzen, deren Anbieter ihren Sitz oder Serverstandorte in einem Drittland (außerhalb der EU/des EWR) haben, stellen wir sicher, dass ein angemessenes Datenschutzniveau gemäß Art. 44 ff. DSGVO gewährleistet ist (z. B. durch einen Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission oder den Abschluss von EU-Standardvertragsklauseln).

Wir speichern personenbezogene Daten grundsätzlich nur so lange, wie dies für die Zwecke der jeweiligen Verarbeitung erforderlich ist oder wir gesetzlich zur Aufbewahrung verpflichtet sind. Die konkreten Speicherfristen richten sich u. a. nach den handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungspflichten (in der Regel 6 bzw. 10 Jahre), den Verjährungsfristen für zivilrechtliche Ansprüche und der Notwendigkeit zur Abwehr und Durchsetzung von Rechtsansprüchen. Nach Ablauf der jeweiligen Fristen werden personenbezogene Daten gelöscht oder anonymisiert.

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO),
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO),
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Recht auf Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen (Art. 21 DSGVO),
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Zur Ausübung dieser Rechte können Sie sich jederzeit an uns wenden, z. B. per E-Mail an info@tk-immobilien-augsburg.de oder postalisch an die unter Ziffer 1 genannte Anschrift. Darüber hinaus haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren (Art. 77 DSGVO).

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder lit. f DSGVO beruht, Widerspruch einzulegen. Werden personenbezogene Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen.

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand September 2026. Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen sowie Änderungen unserer Leistungen entspricht.