Immobilienverkauf in Augsburg und Umgebung
Ihre Immobilie in gute Hände verkaufen
Wir begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie – ruhig, diskret und mit einem Gespür für Werte, die sich nicht allein in Zahlen ausdrücken lassen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Verkaufen
Ein Verkauf ist selten nur eine finanzielle Entscheidung.
Oft geht es um ein Elternhaus, eine Trennung oder den Schritt in eine kleinere Wohnung – Anlässe, die Ruhe und Sorgfalt verlangen. Wir nehmen uns die Zeit, die dieser Schritt braucht, hören zuerst zu und beraten erst dann. Was bleibt, ist eine einfache Verabredung: Sie erfahren von uns immer, wie es tatsächlich um Ihre Immobilie steht. Auch dann, wenn ein Verkauf gerade nicht der richtige Schritt ist.
Der Ablauf
Vier Schritte, ein Ansprechpartner.
- 01
Wertermittlung
Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich und erstellen eine schriftliche Werteinschätzung – auf Basis realer Verkaufsabschlüsse in Augsburg, nicht nach automatisierten Rechnern. Unverbindlich und vertraulich.
- 02
Verkaufsvorbereitung
Wir sichten die Unterlagen, bereiten Räume behutsam vor und beauftragen einen Architekturfotografen. So wird Ihre Immobilie gezeigt, wie sie gesehen werden sollte. Der erste Eindruck entscheidet über den Preis.
- 03
Diskrete Vermarktung
Nicht jede Immobilie gehört auf ein Portal. Auf Wunsch sprechen wir zunächst nur vorgemerkte, geprüfte Interessenten an – ohne Schild am Zaun und ohne öffentliches Inserat. Diskretion ist bei uns Grundhaltung.
- 04
Verhandlung & Übergabe
Wir führen alle Gespräche, prüfen Bonitäten, koordinieren Notartermin und Übergabe. Bis zum letzten Schlüssel bleibt derselbe Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Warum TK Immobilien
Vertrauen entsteht nicht durch Versprechen, sondern durch Sorgfalt.
Ortskenntnis statt Datenbank
Wir arbeiten ausschließlich in Augsburg, im Umland und mit gleicher Expertise im Fünfseenland. Straßenzug, Baujahr, Nachbarschaft – wir kennen die Unterschiede, die eine Bewertung tragfähig machen.
Diskretion als Grundhaltung
Ihre Verkaufsabsicht bleibt so lange vertraulich, wie Sie es wünschen. Ein erheblicher Teil unserer Objekte wechselt den Eigentümer, ohne je öffentlich inseriert zu werden.
Wenige Mandate, volle Aufmerksamkeit
Wir betreuen bewusst nur eine begrenzte Zahl an Objekten gleichzeitig. Jedes Mandat wird von Anfang bis Ende von derselben Person geführt – ohne Callcenter, ohne Übergabe.
18
Jahre am Augsburger Markt
240+
begleitete Verkäufe
61 %
Abschlüsse ohne Inserat
4,9
Bewertung ehemaliger Mandanten
Diskretion
Manche Immobilien verkauft man nicht laut.
Ein erheblicher Teil unserer Objekte wechselt den Eigentümer, ohne je öffentlich inseriert zu werden. Wir pflegen ein vorgemerktes Netzwerk geprüfter Interessenten und sprechen zunächst nur diese an – ohne Schild am Zaun, ohne Portal, ohne Neugier auf der Straße.
So bleibt Ihre Verkaufsabsicht so lange vertraulich, wie Sie es wünschen. Und so finden wir den richtigen Käufer statt des schnellsten.
Thomas Kröger
Stefan Frank
Jetzt anfragen
Sprechen wir in Ruhe über Ihre Immobilie.
Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und vertraulich – telefonisch, bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro in der Altstadt. Auf Wunsch erhalten Sie im Anschluss eine schriftliche Werteinschätzung.