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Großzügige Stadtwohnung mit zwei Balkonen bei St. Ulrich
Augsburg – Innenstadt, St. Ulrich
Maisonettewohnung zur Miete in Augsburg – Innenstadt, St. Ulrich – begleitet von TK Immobilien, Ihrem Makler für Luxusimmobilien in Augsburg, im Umland und im Fünfseenland.
Das Objekt
Ruhige Anwohnerstraße, mitten in der Augsburger Altstadt: 156 m² auf zwei Ebenen mit Parkett, Kaminofen und zwei Balkonen.
In einer ruhigen Anwohnerstraße bei St. Ulrich verbindet diese großzügige Maisonettewohnung die zentrale Lage in der Augsburger Innenstadt mit einem zurückgezogenen Wohngefühl. Die Wohnebene im zweiten Obergeschoss bietet viel Raum für das tägliche Leben; Parkett verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, ein Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden. Im dritten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und das Bad – die Trennung von Wohn- und Schlafbereich unterstreicht den privaten Charakter. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Tag in der Morgensonne zu beginnen. Bei Bedarf können zwei große Kellerräume für jeweils 20 € zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
- Maisonette über 2. und 3. Obergeschoss
- Zwei Balkone, einer nach Osten
- Parkettböden und Kaminofen
- Einbauküche, zwei hochwertige Bäder
- Personenaufzug und Keller
- Tiefgaragenstellplatz für 120 €
- Nebenkosten inkl. Heizung (Fernwärme): 530 € – Warmmiete 2.686 €
- Bezugsfrei ab 1.1.2027, Haustiere nach Vereinbarung
- Objektart
- Maisonettewohnung zur Miete
- Wohnfläche
- ca. 156 m²
- Grundstück
- –
- Zimmer
- 5 Zimmer, 2 Bäder
- Baujahr
- 1988
- Preis
- 2.156 € Kaltmiete
Weitere Aufnahmen
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Lage
Gögginger Mauer, 86150 Augsburg
Der Lageplan zeigt die Umgebung des Objekts. Die genaue Adresse geben wir aus Diskretionsgründen im persönlichen Gespräch weiter.
Maisonettewohnung zur Miete in Augsburg – Innenstadt, St. Ulrich
Sie möchten eine Villa, ein Landhaus oder ein exklusives Stadthaus in Augsburg, im Augsburger Umland oder im Fünfseenland kaufen? TK Immobilien vermittelt Luxusimmobilien in der Region – von der ersten Besichtigung über die Prüfung der Unterlagen bis zur Übergabe. Zu diesem Objekt in Gögginger Mauer, 86150 Augsburg beraten wir Sie persönlich und diskret.
Eckdaten auf einen Blick: Maisonettewohnung zur Miete, ca. 156 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder Zimmer, Baujahr 1988, 2.156 € Kaltmiete.
Fragen zu dieser Immobilie
- Wie kann ich Großzügige Stadtwohnung mit zwei Balkonen bei St. Ulrich in Augsburg – Innenstadt, St. Ulrich besichtigen?
- Besichtigungen dieser Immobilie in Augsburg – Innenstadt, St. Ulrich finden ausschließlich nach Terminvereinbarung mit TK Immobilien statt. Senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie an – wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktages.
- Wie hoch ist die Miete?
- Die Miete beträgt 2.156 € Kaltmiete. Nebenkosten, Courtage und weitere Details erläutern wir im persönlichen Gespräch.
- Welche Unterlagen erhalte ich zu dieser Immobilie?
- Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein vollständiges Exposé mit Grundrissen, Energieausweis, Flächenangaben und Ausstattungsdetails. Bei diskret vermarkteten Objekten erfolgt die Weitergabe nach Rücksprache.
- Wer betreut diese Immobilie?
- TK Immobilien mit Thomas Kröger und Stefan Frank betreut diese Immobilie persönlich. Wir sind Immobilienmakler in Augsburg, im Landkreis Augsburg und im Fünfseenland.
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