TK Immobilien – Thomas Kröger und Stefan Frank – ist Ihr Makler für Luxusimmobilien im Fünfseenland und in Augsburg: Villen, Landhäuser, Stadthäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke am Ammersee und Starnberger See sowie in Augsburg, Neusäß, Friedberg, Gersthofen und im gesamten Umland. Luxusimmobilien Fünfseenland Augsburg – diskreter Verkauf, fundierte Wertermittlung und persönliche Beratung für Eigentümer. Seevillen und Wasserzugang am Ammersee, Seelandhäuser am Starnberger See, Stadtvillen im Bismarckviertel – wir kennen die Lagen, die den Wert bestimmen. Büros in Neusäß (Gessertshausener Str. 2) und Buch am Ammersee (Dampfersteg 5).
Ihr Makler für Luxusimmobilien im FünfseenlandIhr Makler für Luxusimmobilien in Augsburg und Umland
Wir begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf am Ammersee und Starnberger See – ruhig, diskret und mit einem Gespür für Werte, die sich nicht allein in Zahlen ausdrücken lassen.Wir begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf in Augsburg und im Umland – ruhig, diskret und mit einem Gespür für Werte, die sich nicht allein in Zahlen ausdrücken lassen.
Für Eigentümer
Der Verkauf einer Immobilie ist selten nur eine finanzielle Entscheidung. Wir nehmen uns die Zeit, die dieser Schritt braucht.
Eine belastbare Einschätzung Ihrer Immobilie – auf Basis realer Abschlüsse in Augsburg und im Fünfseenland, nicht auf Basis automatisierter Rechner. Persönlich vor Ort, schriftlich dokumentiert, ohne Verpflichtung.
Wir bereiten Ihr Haus so vor, wie es gesehen werden sollte: Unterlagen vollständig, Räume ruhig inszeniert, Fotografie von einem Architekturfotografen. Der erste Eindruck entscheidet über den Preis.
Nicht jede Immobilie gehört auf ein Portal. Auf Wunsch sprechen wir zunächst nur vorgemerkte Interessenten an – ohne Schild am Zaun und ohne öffentliches Inserat.
Wir führen die Gespräche, prüfen Bonitäten, koordinieren Notar und Termine und bleiben bis zur Schlüsselübergabe Ihr einziger Ansprechpartner.
Warum TK Immobilien
Wir arbeiten in Augsburg, im Umland und mit gleicher Expertise im Fünfseenland – vom Ammersee bis zum Starnberger See. Seevillen, Stadtvillen, Quartiere: Wir kennen die Lagen, die den Wert einer Luxusimmobilie im Fünfseenland und in Augsburg bestimmen.
Ihre Verkaufsabsicht bleibt so lange vertraulich, wie Sie es wünschen. Ein erheblicher Teil unserer Objekte wechselt den Eigentümer, ohne je öffentlich inseriert zu werden.
Wir betreuen bewusst nur eine begrenzte Zahl an Objekten gleichzeitig. Jedes Mandat wird von Anfang bis Ende von derselben Person geführt.
18
Jahre am Augsburger Markt
240+
begleitete Verkäufe
61 %
Abschlüsse ohne Inserat
4,9
Bewertung ehemaliger Mandanten
Ausgewählte Objekte
Ein Einblick in unsere Arbeit. Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Daten, Lageplan und Bildstrecke – so, wie wir es auch Interessenten zeigen würden.
Aktuelle Standorte
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Weitere Objekte vermitteln wir ausschließlich vertraulich. Sprechen Sie uns an, wenn Sie in unseren Interessentenkreis aufgenommen werden möchten.
Alle Objekte ansehenRatgeber
Was wir in Gesprächen am häufigsten erklären – zu Werten, Unterlagen, Diskretion und Ablauf. Geschrieben für Eigentümer, die in Ruhe entscheiden möchten.
Wertermittlung · 6 Minuten
Onlinerechner liefern eine Zahl, keine Einschätzung. Woran sich ein belastbarer Wert für Wohnimmobilien in Augsburg und im Fünfseenland tatsächlich bemisst.
Vorbereitung · 5 Minuten
Vollständige Unterlagen verkürzen den Verkauf oft um Wochen und verhindern Preisnachlässe in letzter Minute. Ein Überblick für Eigentümer.
Vermarktung · 5 Minuten
Nicht jeder Verkauf gehört an die Öffentlichkeit. Wie ein diskreter Verkauf abläuft – und wann er tatsächlich der bessere Weg ist.
TK Immobilien
Thomas Kröger und Stefan Frank führen TK Immobilien aus Überzeugung ohne Filialnetz, ohne Callcenter und ohne die Verlockung, möglichst viele Mandate gleichzeitig zu halten.
Die meisten unserer Mandantinnen und Mandanten kommen über Empfehlung. Häufig geht es um ein Elternhaus, eine Trennung, einen Umzug in eine kleinere Wohnung – Anlässe, die Ruhe verlangen. Wir hören zuerst zu und beraten erst dann.
Was bleibt, ist eine einfache Verabredung: Sie erfahren von uns immer, wie es tatsächlich um Ihre Immobilie steht. Auch dann, wenn ein Verkauf gerade nicht der richtige Schritt ist.
Sie finden uns in Neusäss und in Buch am Ammersee – beraten werden Sie dort, wo es am besten für Sie passt. Von Augsburg bis ins Fünfseenland: Wir kennen die Seelagen am Ammersee und Starnberger See genauso wie die Stadtvillen im Bismarckviertel.
Thomas Kröger
Stefan Frank
Kontakt
Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und vertraulich – telefonisch, bei Ihnen zu Hause oder in einem unserer Büros in Neusäss und Buch am Ammersee. Auf Wunsch erhalten Sie im Anschluss eine schriftliche Werteinschätzung.
